メイクスデザイン高田馬場

  • 東京都新宿区下落合二丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩7分

  • 2013年築 / 7階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
6,499万円
147.5万円/㎡
相場
6,933万円
157.4万円/㎡
4,215
6,027
7,839
9,651
AI査定結果
推定相場価格
6,933万円
157.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,027万円〜7,839万円
136.8万円/㎡〜177.9万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年5月22日
メイクスデザイン高田馬場
6,499万円（147.5万円/㎡）/ 7階 / 44.06㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（147.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/196,499万円147.5万円7階 44.06㎡ 1LDK南
2025/04/166,588万円149.5万円7階 44.06㎡ 1LDK南
2025/02/124,300万円115.2万円3階 37.33㎡ 1DKバストイレ別-
2025/02/086,699万円152.0万円7階 44.06㎡ 1LDK南
2025/01/116,780万円153.9万円7階 44.06㎡ 1LDK南
2020/11/204,100万円109.8万円5階 37.33㎡ 1DK北
2020/11/204,100万円109.8万円3階 37.33㎡ 1DK北東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19メイクスデザイン高田馬場
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 6,499万円147.5万円44.06㎡1LDK7階 / 7階建 南2013年50戸RC
2024/09/24エクセレントシティ目白
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 6,380万円156.0万円40.89㎡1SLDK6階 / 6階建 東2017年53戸RC
2025/03/26ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 7,980万円160.8万円49.63㎡2LDK1階 / 7階建 東2014年55戸RC
2023/10/30ピアース高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅4分 5,980万円136.9万円43.68㎡1LDK3階 / 7階建 東2015年52戸RC
2021/09/24オープンレジデンシア目白avenue
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 4,800万円134.3万円35.73㎡1LDK8階 / 9階建 西2017年18戸RC
2024/07/28コンシェリア東京THERESIDENCE
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 5,600万円136.5万円41.03㎡1LDK1階 / 5階建 南西2014年81戸RC
2025/05/02イニシアイオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅9分 5,298万円147.7万円35.88㎡1LDK5階 / 6階建 西2012年39戸RC
2021/07/14シェフルール西早稲田ラヴィーナ
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅8分 6,380万円119.1万円53.55㎡1LDK10階 / 13階建 南東2015年48戸RC
2021/08/20セジョリ西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅4分 6,180万円123.2万円50.15㎡2LDK12階 / 12階建 南2014年42戸RC
2025/01/09プレール・ドゥーク新宿下落合
新宿区下落合一丁目
下落合駅3分 4,700万円116.5万円40.36㎡1LDK7階 / 10階建 -2015年64戸RC
2021/03/27グランスイート高田馬場ザ・レジデンス
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅4分 5,180万円121.2万円42.73㎡1LDK3階 / 6階建 東2013年37戸RC
2021/08/16グランスイート高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 5,280万円114.7万円46.04㎡1LDK2階 / 6階建 北西2009年44戸RC
2025/04/07インプレスト目白ヒルズ
新宿区下落合四丁目
目白駅12分 4,490万円129.0万円34.8㎡1LDK3階 / 14階建 南2010年65戸RC
2025/01/28パークハウス西早稲田アーバンス
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅5分 6,780万円148.5万円45.67㎡1LDK7階 / 12階建 南西2009年44戸RC
2022/08/01ル・リオン西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
早稲田駅2分 4,848万円117.1万円41.4㎡1LDK11階 / 11階建 南2011年29戸RC
2022/12/09THEパームス高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅11分 6,280万円114.8万円54.72㎡2LDK10階 / 14階建 南東2012年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.2%上昇、新宿区では2.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.5万円）は新宿区の平均と比較して13.4%割安です。
2008〜2018年築, 専有面積34.06㎡〜54.06㎡の平均販売価格
東京都
169.7万円/㎡
前年比+12.2%
新宿区
170.3万円/㎡
前年比+2.7%

マンション概要

マンション名メイクスデザイン高田馬場
所在地東京都新宿区下落合二丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩7分
築年月2013年
階数7階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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